HÄRKÄMÄEN HUOLTO

Vastuunjako

Ohjeellinen vastuunjakotaulukko. Taloyhtiökohtaisille sivuille voidaan laittaa tietoa, onko vastuunjakotaulukko vahvistettu ko.yhtiölle ja onko yhtiökohtaisia poikkeuksia vastuihin.

Vastuunjakotaulukko vastuu Yhtiö(Y) Osakas(O)

Rakenteet

   
Vesikatto Y  
Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala- ja välipohja) Y  
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit Y  
Painumat ja halkeamat rakenteissa Y  
Parvekkeet, ulkopuoliset osat Y  
Parvekkeet, sisäpuoliset osat   O
Lämmön-, veden- ja ääneneristeet Y  

Pinnoitteet

   
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet   O
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot   O

Ovet

   
Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi Y  
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi   O
Postiluukku Y  
Huoneiston ulko-oven nimikilpi Y  
Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko Y  
Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus)   O
Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu)   O
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) Y  
Ovikello, mekaaninen Y  
Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama)   O
Automaattiulko-ovi (nosto, pyörö- tai liukuovi)    
- huoneiston sisäpuoliset laitteistot   O
- huoneiston ulkopuoliset laitteistot Y  

Ikkunat

   
Ulkopuite ja karmi Y  
Sisäpuite ja välipuite   O
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus Y  
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus   O
Ikkunan ulkolasi Y  
Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti)   O
Tuuletusluukku   O
Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti Y  
Ulkopuitteen käynti ja heloitus Y  
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus   O
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)   O
Parvekeove ja ikkunapuitteiden tiivistys   O
Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet Y  
Sälekaihtimet   O

Kiinteät kalusteet ja laitteet

   
Kaapistot ja komerot   O
Ikkunalauta ja näyteikkunataso   O
Ikkunaverhotanko ja verholauta   O
Saunan lauteet   O
Takka ja uunit   O

Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet

   
Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkualla, astianpesuallas ja -pöytä)   O
Vesihanat ja sekoittimet Y  
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna   O
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut   O
Venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) Y  
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto Y  
Pesukoneen liittäminen   O
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) Y  
Huoneistokohtainen vesimittari Y  
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu Y  
Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen Y  
Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus   O
Uima-allaslaitteisto Y  
Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) Y  
Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit) Y  
Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin Y  
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) Y  
Maalämpöpumppu Y  
Aurinkokeräimet Y  

ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT

   

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä

   
Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen Y  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)    
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   O
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat Y  
Poistoilmaventtiili    
- korjaus ja uusiminen Y  
- puhdistus   O
Poistohormi Y  
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä    
Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat Y  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)    
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   O
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat Y  
Liesikuvun rasvasuodatin    
- puhdistus   O
- metalliset, uusiminen Y  
- muut, esim. kankaiset, uusiminen   O
Liesikupu    
- laite Y  
- valo ja valokytkin   O
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen   O
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaaalla) Y  
Poistokanavat varusteineen Y  
Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huppuimuri) Y  
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet Y  

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä

   
Tuloilmaventtiili Y